Gestió de patrimonis
El departament de Gestió de Patrimonis d’AcBar Finques i Patrimonis té com a màxima aportar-te la tranquil·litat que et mereixes, el teu patrimoni immobiliari és gestionat de manera professional i amb el propòsit ferm d’optimitzar el rendiment i la revaloració de les teves propietats. Tenim com a objectiu la teva tranquil·litat i seguretat.
El servei d’administració de patrimonis d’AcBar Finques i Patrimonis ofereix:
Assessorament econòmic i de control
- Anàlisi i revisió docupació de limmoble, rendes percebudes i despeses generades.
- Generació i cobrament de rebuts als arrendataris. Revisió i actualització de rendes.
- Fidelització de llogaters.
- Control i pagament de subministraments i proveïdors i posterior càrrec en liquidació.
- Liquidacions mensuals a la propietat.
- Gestió d'avals i garanties.
- Manteniment de fiances.
- Control de venciment de contractes.
- Gestió de renúncies i liquidació de fiances. Repàs de l'immoble.
- Liquidacions mensuals a la propietat.
- Manteniment preventiu i correctiu de l'immoble i gestió d'incidències.
- Elaboració i seguiment de pressuposts anuals.
- Recepció d'actes de la comunitat.
- Pagament de quotes i derrames, i posterior càrrec en liquidació.
Assessorament jurídic i legal
- Planificació legal del teu patrimoni, per aconseguir el major equilibri tributari, tant en la situació actual com per al futur o el dels teus hereus.
- Assessorament jurídic, revisió i anàlisi d'irregularitats i intervencions específiques.
- Especialistes en procediments de recuperació de béns immobles.
- Assessorament a grans forquilles per a la protecció dels seus interessos.
- Interposició, coordinació i seguiment de processos judicials.
- Divisions horitzontals.
- Segregacions, agrupacions i declaracions d'Obra Nova.
Assessorament fiscal
- Planificació fiscal del teu patrimoni, per aconseguir el major equilibri tributari, tant en la situació actual com per al teu futur o el dels teus hereus.
- Gestió i liquidació de tots els impostos que puguin tindre relació amb la teua activitat: IRPF, IVA Impostos de Societats, Impost de NO residents, etcètera.
- Planificació i assessorament en herències i successions inter vivos i mortis causa.
Assessorament laboral
- Assessorament laboral.
- Confecció de contractes laborals i nòmines, tant dels empleats com dels administradors.
- Conciliacions.
Gestió comercial
- Valoració adequada per determinar el preu més ajustat a realitat a cada moment, que permeti fer del teu pis un producte atractiu tant per al lloguer com per a la venda.
- En el cas que decideixis llogar la teva propietat el nostre compromís va més enllà de trobar-te un bon llogater, el nostre objectiu és la teva tranquil·litat. Tenim un nivell residual d'impagats, cosa que redunda en què pots planificar les rendes per destinar-les al que consideris.
En aquest apartat
Busques immoble?
A AcBar Real State tens tots els immobles en Lloguer i Venda.
Publiquem el teu immoble als principals portals:
Estem posicionat als principals cercadors i utilitzem els portals de més divulgació amb informació veraç i actualitzada.
Un qualificat equip comercial ens permet respondre de forma eficient i gairebé immediata, rebre les visites adaptant-nos a les necessitats dels potencials llogaters o compradors.
Per als nostres clients d‟administració disposem de condicions especials per fer més competitiu el preu final i facilitar així l‟èxit de l‟operació.
Busquem i seleccionem a consciència els llogaters més adequats per a la teva propietat.
Seguim al teu costat després del lloguer, atenent i assessorant les teves inquietuds i as del teu llogater perquè la relació sigui estable i sense ensurts.
Oferim l’opció de l’assegurança de rendes per a més garantia en el cobrament del lloguer.
Sectors dactuació
- Vivendes.
- Edificis residencials.
- Edificis d'oficines.
- Oficines.
- Locals comercials.
- Naus industrials.
Si desitja informació addicional, no dubtis en contactar amb nosaltres, estarem encantats d’atendre’t.
Destaquem
Com saber quant pagava l’anterior llogater?
S’ha iniciat el període d’informació pública per delimitar els municipis que es declararan zones de mercat residencial tensionat i s’aplicaran les mesures de limitació de les rendes del lloguer.
Despeses per vendre un habitatge el 2024
Vols vendre casa teva i no saps quantes despeses et suposa? Realment no hi ha un simulador que faci el càlcul automàtic, ja que depèn de diversos factors.
Consells per combatre la calor a casa i estalviar energia
Amb l’arribada del bon temps, toca posar fil a l’agulla amb moltes coses a casa. Arriben les altes temperatures i convé deixar-ho tot preparat per suportar-les. I és que tantes hores de sol acaben escalfant les cases i agafar el son pot ser difícil.
Tendències de decoració per a aquest estiu
Arriba el moment de donar un aire més estiuenc a casa teva. L’arribada de l’estiu és el moment perfecte per renovar la nostra llar i impregnar-lo d’un esperit molt més fresc, revitalitzant, amb colors freds i alegres.
Com saber quant pagava l’anterior llogater?
S’ha iniciat el període d’informació pública per delimitar els municipis que es declararan zones de mercat residencial tensionat i s’aplicaran les mesures de limitació de les rendes del lloguer.
Despeses per vendre un habitatge el 2024
Vols vendre casa teva i no saps quantes despeses et suposa? Realment no hi ha un simulador que faci el càlcul automàtic, ja que depèn de diversos factors.
Consells per combatre la calor a casa i estalviar energia
Amb l’arribada del bon temps, toca posar fil a l’agulla amb moltes coses a casa. Arriben les altes temperatures i convé deixar-ho tot preparat per suportar-les. I és que tantes hores de sol acaben escalfant les cases i agafar el son pot ser difícil.
Tendències de decoració per a aquest estiu
Arriba el moment de donar un aire més estiuenc a casa teva. L’arribada de l’estiu és el moment perfecte per renovar la nostra llar i impregnar-lo d’un esperit molt més fresc, revitalitzant, amb colors freds i alegres.
